Çeşme Yarımadası'nda Alaçatı, Port Alaçatı, Boyalık-Ilıca, Mamurbaba, Paşalimanı, Ovacık, Şifne-Reisdere, Dalyanköy, Çiftlikköy bölgelerinde hizmet vermekteyiz.
Hakkımızda
Anasayfa / Hakkımızda
AG Real Estate Hakkında
H.Anıl Gürses Ağustos 1985 Alaçatı doğumlu. Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi (Mülkiye) Siyaset Bilimi ve Uluslararası İlişkiler yüksek lisans mezunu. Memleketi Alaçatı’ya olan tutkusu 12 yaşında rüzgarsörfü ile tanışmasıyla başladı. Üniversite hayatının sonuna kadar Türkiye’nin önde gelen rüzgarsörfü kulüplerinde yöneticilik yaptı ,ulusal ve uluslararası organizasyonlarda görev aldı. Mesleki yöneliminde Alaçatı’nın durmadan esen deli rüzgarı,Çeşme Yarımadası’nın eşsiz koyları ve hızla gün yüzüne çıkmaya başlayan potansiyeli etkili oldu. Şu an doğup büyüdüğü topraklarda emlak proje geliştirme ve gayrimenkul yatırımı konusunda çalışıyor. Özellikle arazi yatırımı,imar uygulamaları,Alaçatı & Çeşme bölgesinde konsept villa & butik otel & çiftlik evi projelerinde ve kişiye özel taş-modern villa & yaşam alanı geliştirme konusunda danışmanlık yapmaktadır.
AG Luxury Realty Alaçatı bölgesinde lüks gayrimenkul pazarlama ve proje geliştirme alanında uzmanlaşan bir şirkettir. AG Luxury Realty Çeşme ve Alaçatı bölgesinde gayrimenkul konusunda iki ana iş kolunda uzmanlaşmıştır; Bunlardan ilki bu coğrafyada yaşamak isteyenler için taş ev ,restorasyon,konsept butik otel,denize sıfır lüks villa & rezidans, çiftlik evi konularında seçkin bir portföy sunarak insanları hayallerindeki ev ve işyerleri ile buluşturmak; Diğeri ise denize sıfır otel ve konut arsası, arazi yatırımı gibi gayrimenkul geliştirme konusunda yatırım yapmak isteyen şirket ve kişilere danışmanlık yapmak. Özel ve seçkin bir portföy ile dünya çapında bir turizm ve yaşam merkezi olma yolunda ilerleyen bu bölgede bilgi birikimimiz ve detaycı bakış açımız ile gayrimenkul konusundaki tüm ihtiyaç ve isteklerinizi karşılamak için hazırız.
SIKÇA SORULAN SORULAR
-
Çeşme'de hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
-
Çeşme'de yazlığımı kiraya vermek istiyorum, nasıl çalışıyorsunuz?
İlgilendiğimiz evlerin yaz sezonu süresince, havuzlu veya denize yakın olması kaydıyla, minimum 1 ve maksimum 4 aylık kiralanması üzerine çalışıyoruz. Çalıştığımız evlerin tercihen yeni, bakımlı, üst segment mobilyaya sahip, ulaşılabilir lokasyonda olmasına öncelik veriyoruz.
-
Çeşme'de arazim var, projelendirmede yardımcı oluyor musunuz?
Projelendirmedeki amacınıza göre bu konuda danışmanlık sağlıyoruz.Özellikle kendi oturacağınız bir ev yapmayı düşünüyorsanız sizin tarzınıza ve yaşam önceliklerinize uygun mimar /tekniker kişiler ile sizi temasa geçirebiliriz.Eğer önceliğiniz ticari anlamda bir yatırım / satış amaçlı bir proje üretimi ise bu süreçte tavsiye edebileceğimiz mimarlık ofisleri farklılık gösterebilir.
-
Nasıl randevu oluşturuyoruz?
Bize telefon, whatsapp üzerinden direkt olarak veya e-posta, instagram sayfamız ve sitedeki talep formu üzerinden ulaşabilirsiniz. E-posta ve talep formlarınıza, 24 saat içinde geri dönüş sağlanacaktır.
-
Hangi günler çalışıyorsunuz?
Haftaiçi ve cumartesi günü 09.00 - 18.00 saatleri arasında ofisimizde sizleri karşılamaktan memnuniyet duyarız.Yine aynı şekilde haftanın 7 günü 9.30-19.00 saatleri arasında telefon çağrıları ve mesajlara dönüş yapıyoruz.
-
Yabancı ülke vatandaşıyım, satın alımda hangi noktalarda yardımcı oluyorsunuz?
Yabancı uyruklu kişiler ,mevzuata uygun olarak Türkiye'de gayrimenkul alımı yapabilirler.Türk vatandaşlığının alınması konusunda gayrimenkul alımı yapılacak ise SPK lisanslı eksperler ve vatandaşlık sürecinin bakanlık düzeyinde takibi için,konusunda uzman hukuk ofisleri ile işbirliği yapıyoruz.
-
Yunanistan'da mülk almak istesek, nasıl yardımcı oluyorsunuz?
Yunanistan özellikle Atina'da gayrimenkul alımı ve golden visa programı hakkında detaylı bilgi sahibiyiz.Sıklıkla gittiğimiz bir bölge olması,orada sahip olduğumuz yatırımlar,güvenilir iş ortaklıkları ve dostluklarımız sayesinde ,yüksek kira getirisine sahip konut/ticari gayrimenkullerin alımı ve oturum programı konusunda sizlere yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.Gayrimenkul alımı konusundaki ön hazırlık evrak süreci,Göçmenlik Dairesi'ndeki resmi işler,yüksek kira getirisine sahip yatırım öncelikli bölgelerde daire/evlerin gösterilmesi ve satın alma süreci ile oturum izin sürecinin takibi konusunda Atina'daki işbirliği yaptığımız avukatlık bürosu / gayrimenkul danışmanları ile birlikte sizlere bu sürecin her anında eşlik ediyoruz .
-
Satış öncesi ve sonrası evrak takibi ve işlemlerde yardımcı oluyor musunuz?
Satış öncesinde satın almak istediğiniz gayrimenkulde hukuki olarak satışına engel bir durum olup olmadığını mutlaka araştırır ve satış önü protokolünde bu durumu açıkça ifade ederiz.Satış esnasında gerekli olan tüm evrakların temin edilmesi ve eksiksiz olarak tapu dairesi sistemine ulaştırılması tarafımızdan sağlanmakta olup, tüm evraklar tapu dairesinden emekli danışmanımız tarafından ikinci defa hassasiyet ile kontrol edilmektedir.
-
Bir gayrimenkul hakkında fiyat değerlendirmesi sürecinde, hangi kriterleri göz önünde bulunduruyorsunuz?
Gayrimenkulün fiyat değerleme sürecinde öncelik verdiğimiz husus lokasyon konusudur.Evin kondisyonu ,inşaat kalitesi,inşa edildiği yıl gibi kriterler daha sonradan değiştirilebilir parametreler oldukları için değişmeyecek tek parametre lokasyondur.Bunların yanı sıra gayrimenkulün komşuları ve çevrede kimlerin yaşadıkları ,çevre yapılaşma kalitesi gibi faktörler de değerleme konusunda göz önünde bulundurduğumuz noktalardır.