Açıklama
Çeşme Dalyan Yolu üzerinde konumlanan bu değerli arsalar, hem konut hem de ticari projeler için yüksek potansiyel sunmaktadır. Ana yola cepheli olmaları sayesinde görünürlük ve ulaşım avantajı sağlayan parseller, yatırımcılar için benzersiz bir fırsat niteliğindedir.
6148 ada 1, 2 ve 8 numaralı parsellerden oluşan bu portföyde, 1 ve 2 numaralı parsellerin her biri 503 m² büyüklüğünde olup 20/40 imar hakkına sahiptir. 8 numaralı parsel ise 773 m² büyüklüğünde olup 15/30 imarlıdır. Verilen imar durumuna göre her bir parsel üzerine 2 adet villa inşa edilerek toplamda 6 villa projesi geliştirilebilir.
Alternatif olarak, ticari imar avantajı kullanılarak giriş katları dükkan, üst katları ofis veya işyeri olacak şekilde projelendirme yapılabilir. Parsellerin birleştirilmesiyle tek bir büyük ticari yapı ya da konumu itibarıyla otel projesi geliştirme imkanı da bulunmaktadır.
Arsalar arasındaki ve yol ile olan kot farkları, özellikle ticari projelerde kapalı alan kazanımı açısından önemli bir imar avantajı sunmaktadır. Bu özellik, projeye ekstra değer katarak yatırım geri dönüşünü artırma potansiyeli taşımaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- 6148 ada 1-2-8 parseller
- Tüm parseller ana yola cepheli
- 1 ve 2 parseller: 503 m² – 20/40 imarlı
- 8 parsel: 773 m² – 15/30 imarlı
- Toplam 6 villa yapımına uygun
- Ticari + konut proje imkanı
- Dükkan + ofis konseptine uygun
- Parsel birleştirme ile büyük proje fırsatı
- Otel projesine uygun lokasyon
- Kot farkından kaynaklı imar avantajı
İlan Detayları
- İlan Numarası: 65002
- Oda Sayısı:
- Banyo:
- Bina Yaşı:
- Kullanım Durumu:
- Kat Sayısı:
- Bulunduğu Kat:
- Otopark :
- Asansor :
- Elektirikli Şarj İstasyonu :
- Güvenlik :